Une Bergerie du 19ème siècle au charme Intemporel à Nîmes<br><br>Dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de l'effervescence nîmoise, cette ancienne bergerie du XIXème siècle vous invite à un voyage hors du temps. Un lieu chargé d'histoire, où le charme des pierres anciennes, des voûtes élégantes et des volumes généreux crée une atmosphère unique.<br><br>Avec 235 m² habitables, cette demeure offre un vaste espace de vie alliant authenticité et confort : un grand salon complété d'une véranda comme un atelier d'artiste, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain Chaque pièce dévoile son caractère avec des matériaux nobles et une belle luminosité.<br><br>Un cadre idyllique : Nichée au cur d'un parc de 12 000 m², cette maison s'entoure d'un magnifique jardin aux essences méditerranéennes : 80 pieds d'oliviers, noyers, kakis, chênes Un véritable havre de paix où la nature est reine.<br><br>Un potentiel exceptionnel : En complément de l'habitation principale, une dépendance permet d'aménager deux appartements indépendants, parfaits pour un projet familial, de location ou d'accueil touristique.<br><br>L'art de vivre en Provence : Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées au bord d'une grande piscine (12m x 5,5m - gel coat refait récemment), organiser des repas sous les arbres centenaires et savourer la tranquillité d'une maison de campagne au coeur de la garrigue à deux pas de la ville.<br><br>Un projet à votre image : Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet atypique tel que des tiny houses, cette propriété s'adapte à toutes vos envies.<br><br>Une invitation à l'évasion, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité.<br><br>Alban Fouquou (EI) <br>06 80 89 17 08 <br>RSAC: 419 894 852<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
235 m²
4 038 €
12000 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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