Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!
À MINVERSHEIM, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE HOCHFELDEN
Situé à 30 Mn de Strasbourg et proche accès autoroute
Ensemble Corps de Ferme, maison de 150 m2
Dépendances Grange 100m2 au sol et Garages 45 m2 au sol
sur une parcelle de 53,32 Ares !
Visite virtuelle disponible !
Le bien est composé comme suit :
Au Rdc :
- Une entrée distribuant les pièces de vie
- Une pièce double, salle à manger/séjour
- Une cuisine indépendante
- Une chambre avec parquet
- Une salle d'eau (douche, vasque, toilette, fenêtres)
Un escalier mène au palier à l'étage et permet d'accéder à :
- Un palier en mezzanine
- Deux chambres avec parquet
- Une salle d'eau (douche, vasque, toilette)
À l'extérieur :
- Une grange de 100m2 au sol
- Deux garages en dépendances
- Une cour intérieure
- Une très grande parcelle dont une partie constructible, verger et vue dégagée sur la campagne !
Un sous-sol et un grenier complètent ce bien
- Chauffage et eau chaude au fioul
- Taxe foncière 2024 : 462 €
Prévoir Travaux de rénovation globale.
Audit énergétique réalisé et disponible après visite.
Nous vous accompagnons pour ces travaux avec des entreprises et artisans de confiance !
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110.00 € et 8310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
150 m²
1 907 €
5332 m²
5
3
2
2
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
