EXCLUSIVIT?-?APPARTEMENT 3 PI?CES AVEC TERRASSE BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous pr?sente cet appartement de 3 pi?ces de 63 m? ? MIRAMAS (13140). Beaucoup de charme pour cet appartement situ? au 3e et dernier ?tage sans ascenseur dans un quartier pris? au sud de la ville . Il comporte une entr?e, une belle pi?ce ? vivre de 28 m? climatis?e expos?e au sud, deux chambres , une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, Le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon ?tat g?n?ral. Pour une meilleure isolation thermique, les fen?tres sont en pvc ? double vitrage avec des volets roulants. Une cave lui est associ?e. Un balcon et une terrasse le compl?tent. On trouve des ?coles de tous types (de la maternelle au lyc?e) ? moins de 10 minutes ? pied. Niveau transports, il y a la gare Miramas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles ? moins de 7 km. On trouve le cin?ma Comoedia de m?me que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarch?, un bureau de poste et des ?piceries dans les environs. Son prix de vente est de 134 900 euros. Les frais d'agence sont ? la charge du vendeur. Cet appartement est ? vendre sous mandat exclusif. La copropri?t? de 48 lots est compos?e de 48 lots, n'a pas de proc?dure en cours et implique 900 euros de charges annuelles pour ce lot. ?nergie, consommation ou ?missions de gaz ? effet de serre, voil? des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne les performances ?nerg?tiques (classe ?nergie), la notation est D (235 kWh/m?/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribu?e est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m?). Le montant des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard est estim? entre 1 160 euros et 1 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vid?o pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobili?re BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropri?t? de 48 lots (Pas de proc?dure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Num?ro RSAC : - .
