EXCLUSIVIT?-?GRAND APPARTEMENT 4 PI?CES Sp?cial investisseur !!! BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous pr?sente ? MIRAMAS (13140), ce grand appartement en rez de chauss?e de 4 pi?ces en duplex de 84 m?. Son int?rieur comporte une pi?ce ? vivre de 23 m?, une cuisine am?nag?e et ?quip?e de 12m? , une buanderie . A l '?tage : trois chambres , une salle d'eau, des toilettes .Il en bon ?tat g?n?ral. le grand plus: les 2 ext?rieurs de 50 et 12 m? . Il est actuellement lou? 850 euros charges comprises jusqu'en Mars 2027. Pour une meilleure isolation thermique, les fen?tres sont en pvc ? double vitrage avec des volets roulants. Une ?cole primaire est implant?e dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Assat, Pau et Croix du Prince) ? moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible ? 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et une boucherie-charcuterie. Cet appartement est class? C tant pour la classe ?nergie que pour la classe climatique. Son prix de vente est de 141 800 euros. Les honoraires sont ? la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropri?t? comportant 88 lots, sans proc?dure en cours et il y a 1 900 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobili?re BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite ? d?couvrir toutes les originalit?s de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropri?t? de 88 lots (Pas de proc?dure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Num?ro RSAC : - .
