Sur la commune de Miremont, à tout juste 4 min de la gare d'Auterive, venez découvrir cette maison familiale de 141 m² organisée sur 2 niveaux et profitant d'un très beau terrain arboré de 2 338 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour /salon d'environ 30 m² avec cheminée donne accès au bureau, un dégagement dessert d'un côté une chambre de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, De l'autre côté, vous trouverez une 2ème chambre de 10.40 m², une cuisine indépendante d'environ 13 m² qui s'ouvre sur la terrasse arrière et qui permet également l'accès au cellier / buanderie (15 m²).
A l'étage : 2 chambres mansardées de 13.30 m², une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour remoderniser l'ensemble des pièces.
Concernant les extérieurs, cette maison profite d'un très grand terrain arboré de 2 338m² que vous pourrez facilement arroser grâce à son puits qui alimente plusieurs buses réparties sur tout le terrain. Deux belles terrasses (42 m² à l'avant et 32 m² à l'arrière) vous permettront de profiter pleinement de repas en extérieur pendant l'été. Enfin un garage double indépendant de 42 m² complète ce bien.
Les + : - Menuiseries double vitrage, - Maison reliée au tout-à-l'égout, - Chauffage électrique au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage, - Façades refaites en 2019, - grand terrain piscinable avec un puits, - le garage peut être transformé en habitation après autorisation d'urbanisme, - possibilité aussi de diviser le terrain en créant un lot avec le garage existant et pouvant accueillir une nouvelle construction car 2 accès indépendants existent déjà,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 et 3230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
