Leslie TIERCELET vous propose ce bien :
À VENDRE ? Superbe Mobile-Home 3 Chambres ? Village Vacances SIBLU AVENTURA 3 ? 2021
À saisir, magnifique mobile-home de 40 m², modèle Aventura 3 ? année 2021, installé sur une parcelle de 220 m² sans vis-à-vis, dans le village vacances SIBLU, à seulement 20 mètres de la plage !
Descriptif du bien :
? 3 chambres :
? 1 chambre parentale avec lit 160 cm
? 2 chambres avec deux lits de 80 cm
? ? 1 canapé-lit deux places (capacité d'accueil : 8 personnes)
? 2 salles de bain + WC séparé
? Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à gaz
? Vaisselle et ustensiles inclus (casseroles, couverts, bouilloire, etc.)
? Équipements supplémentaires : télévision, couettes, oreillers
? Terrasse de 30 m² partiellement couverte, avec joue latérale et portillon
? Salon de jardin complet : table, fauteuils, bain de soleil
? Emplacement avec place de stationnement privative
Le camping SIBLU :
? Ouvert de mars à octobre
? 2 piscines chauffées, dont une couverte avec toboggans aquatiques
? Services sur place : bar, restaurant, épicerie
? Accès plage immédiat à seulement 20 mètres
Opportunité d'investissement :
Possibilité d'acquérir ce bien sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
? Récupération de la TVA sur l'achat et les frais de gestion
? Revenus locatifs potentiels jusqu'à 12 000 € par an
? Tarifs de location saisonnière : 80 € à 240 € la nuit, selon la période et l'occupation personnellenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
1 248 €
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