Belle propriété moderne avec piscine et grand jardin paysager ? Proche Golf de Nantes Dans un environnement bucolique et préservé en hameau, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et nature. Située à mi-chemin entre le bourg de Vigneux-de-Bretagne et Sautron, vous y trouverez tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités.
Dès le portail passé, le charme opère avec ce beau terrain arboré clos ; la maison ouvre sur une élégante entrée cathédrale menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine, résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie/cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une grande mezzanine modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), une salle de douche ; une pièce indépendante idéale pour le télétravail complète l'espace habitable bien distribué.
Un garage, un grenier et une cave constituent des annexes précieuses.
À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente avec les terrasses, la piscine sécurisée, le grand préau, parfait pour profiter des belles soirées en toute saison, ainsi que des abris de jardin qui s'ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété.
Prestations de qualité : ardoises naturelles, DPE C, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC, ouvertures en double vitrage, volets motorisés pour un confort optimal.
Vie de hameau : arrêt de bus scolaire à 400m, commerces et écoles à seulement 5 minutes en voiture, voisinage discret à 5 mn du bourg
Une propriété rare qui se découvre à la visite, à découvrir sans tarder !
170 m²
2 935 €
2000 m²
6
4
1
1
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène FERRARI
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