Située au coeur d'une résidence boisée, avec piscine et en bordure du magnifique golf de Moliets, cette charmante maison en duplex de deux chambres est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse des plus agréables. Une kitchenette pratique est astucieusement intégrée dans le salon, et un WC complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif. Une salle de bains avec WC est également présente à cet étage, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un palier spacieux peut aisément être aménagé en dressing, répondant ainsi à vos besoins de rangement. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de plage. Idéal investissement, bail commercial jusqu'au 31 Octobre 2027 - sans séjour - Revenu locatif 7800 euros/an. Nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48.79 m²
4 837 €
3
2
1
2
158 € / mois
1990
Est
Nord
Oui
Oui (163 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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