Molsheim maison de plain-pied 5 pièces 154 m² avec garage et jar
Molsheim 67120
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Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison idéalement située dans une rue calme d?un quartier résidentiel de Molsheim.
Dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 6 ares, cette maison de 5 pièces et de 154 m² habitables comprend :
? un sous-sol complet avec garage, buanderie, bar, atelier et chaufferie ;
? un rez-de-chaussée plain-pied composé d?une cuisine avec une pièce attenante, d?un salon, d?une salle à manger, de deux chambres, d?une salle de bain, d?un WC et d?une véranda.
? Deux terrasses
? Un grenier aménageable.
La maison entourée d?espaces verts arborés est complétée par une place de parking.
Description :
Le sous-sol de près de 147 m² est partiellement aménagé. Il dispose d?une buanderie avec douche, d?un espace détente avec un bar, d?un atelier, d?un grand garage ainsi que de deux pièces réservées l?une à la chaudière et l?autre à la cuve de fioul.
Au rez-de-chaussée, plus de 30 m² constitués par une entrée et un dégagement desservent :
? une cuisine équipée et son coin repas ;
? un grand salon et une belle salle à manger tous deux baignés de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre qui s?ouvre sur une terrasse d?environ 30 m² orientée sud ;
? deux grandes chambres ;
? une salle de bain et un WC séparé ;
? une véranda donnant accès à une autre terrasse elle aussi à l?abri des regards ;
? un escalier menant vers des combles facilement aménageables en un espace de vie d?au moins 70 m². Appartement, espace enfant ou amis, laissez libre cours à votre imagination et à vos envies.
L'espace et la luminosité des 5 pièces qui composent cette maison vous séduiront dès votre entrée dans les lieux. Cependant des travaux de rafraichissement seront nécessaires. Profitez de l'occasion pour créer le nid douillet qui accueillera votre famille et vos amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cette maison est une opportunité sur le marché. Elle a beaucoup de charme, elle est lumineuse et chaleureuse, mais surtout elle a un très grand potentiel à vous offrir. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce quartier paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison de 5 pièces située à Molsheim peut vous apporter.
Écoles et autres commodités :
À Molsheim vos enfants pourront suivre leur scolarité jusqu?au lycée. Il est même possible d?y suivre un cursus bilingue de la maternelle à l?obtention du Bac et de son équivalent allemand l?Abitur.
La ville dispose aussi de crèches, de maternelles, de deux écoles élémentaires, de deux collèges et de trois lycées.
Molsheim bénéficie également d?une gare très bien desservie, des commerces indispensables, de nombreux médecins, d?une zone de loisirs?
Prix hors honoraires d'agence 380 500 €.
Prix honoraires inclus 398 000 €.
Annonce publiée par Joëlle Ballé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Molsheim, 67120 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°328 556 675. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
154 m²
2 584 €
600 m²
5
2
1
1
1968
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joëlle Ballé
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