STARK IMMOBILIER vous propose CE PROJET DE RÉNOVATION D'IMMEUBLE à GIROMAGNY 90200, composé DE 5 APPARTEMENTS.
Ce bien dispose et disposera de nombreux avantages. Par exemple, la future rentabilité, la situation, l'état général après rénovation, les places de stationnement privatives, la défiscalisation...
De plus, les résidents profiteront d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires, soit, écoles, commerces, divertissements, restaurants.
Grâce aux prestations qui seront à dispositions pour l'ensemble des logements, il n'y aura que très peu de périodes de vacations.
Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.
!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!
1 - DESCRIPTIF :
A) L'appartement N°1, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 42 m2 habitables, au rez-de-chaussée. Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 450.
B) L'appartement N°2, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 50 m2 habitables, au premier étage. Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 450.
C) L'appartement N°3, 2 pièce et une salle d'eau, d'environ 48 m2 habitables, au premier étage. Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 550.
D) L'appartement N°4, 3 pièces et une salle d'eau, d'environ 53 m2 habitables, au premier étage. Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 550.
E) L'appartement N°5, Duplex de 4 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 100 m2 habitables, au deuxième étage. Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 750.
2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
- La toiture est en excellent état ainsi que la façade. - Ouvertures en PVC doubles vitrages. - Volets battants en aluminium. - Radiateurs électriques à inerties. - Cuisines équipées dans tous les appartements. - Charges individuelles. - Revenus prévisionnels locatifs mensuels totaux, de 2750 euros. - La totalité du terrain est en zone constructible, avec accès direct sur la voirie. - Stationnements privatifs pour tous les appartements. - Défiscalisation importante.
- COÛT TOTAL DU PROJET : 460 000 TTC
Incluant :
- PRIX DU BIEN : 120 000 FAI (Frais d'Agence Inclus) - COÛT DES TRAVAUX : 340 000 TTC
3 - CONTACT :
Antoine au 07 50 09 97 49 À bientôt chez STARK Immobilier Référence du bien: SCH-3657F-AP R.S.A.C : 897 757 902
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
313 m²
1 470 €
816 m²
1800
10
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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