Villa récente de 2018 d'une superficie loi CARREZ de 66,87 m2 et 80,72 m2 de superficie totale habitable (86 m2 surface au sol totale), mitoyenne des 2 côtés. Elle offre au premier niveau une belle entrée avec cuisine moderne ouverte et toute équipée avec îlot central, salon/salle à manger très lumineux donnant sur un jardin terrasse d'environ 55 m2 avec sa piscine hors sol chauffée.
Nous avons également un garage d'environ 16 m2 de plain-pied transformé en 3ème chambre et un wc indépendant avec son lave-mains.
Au premier étage, on y trouve deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Les combles sont accessibles et aménageables.
La maison est encore sous garantie décennale et reliée au tout à l'égout.
Idéalement située, proche des commerces et écoles.
Proche accès autoroute.
Cette annonce référence 262963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 191,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
5 591 €
55 m²
4
3
1
1
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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