Vente maison 5 pièces

375 000 €

Montbrun-Des-Corbières :villa de plain pied avec piscine, ga

Montbrun-des-Corbières 11700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Montbrun-Des-Corbières à 10 min de Lézignan-corbières, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, et à 15 min du Canal du Midi, un belle mise au goût du jour pour cette villa de plain pied avec 3 chambres toutes climatisées, une cuisine ouverte sur le séjour équipée et de bonne qualité donnant accès à 2 terrasses. La villa offre 131m2 de surfaces habitables et se constitue d'un coin salon/séjour/cuisine de 43m2, un coin bureau, un celier/buanderie attenant et un WC. Une annexe pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, atelier, cabinet, ...déjà aménagé. Un studio avec salle d'eau et WC constitue un atout suplémentaire. Date de construction : 1985. Des fenêtres à double vitrage et des volets aluminium neuf, assurent la tranquillité des occupants. Pour passer d'agréables moments de convivialité, le domicile vous propose un jardin arboré, avec une piscine chauffée avec sa plage et sa couverture, sans aucun vis à vis ainsi q'une vue magnifique. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking pour garer son véhicule et d'un garage. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 1 172 EUR à l'année. Ce bien ayant déjà un bilan énergétique économique, des panneaux photovoltaïques procurent un revenu supplémentaire. Ce type de logement est parfait pour une famille avec deux enfants, ou pour profiter d'une retraite bien mérité en pouvant recevoir la famille sans contraintes. Coup de coeur assuré!!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

53

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)