Montélimar, appartement neuf, avec jardin privatif.
Montélimar 26200
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À VENDRE APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN MONTÉLIMAR ÉLIGIBLE LOI DENORMANDIE Dans un petit programme neuf en cours de finition, cet appartement de plain-pied de 88 m2 offre tout le confort du neuf et est prêt à être personnalisé selon vos envies. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif avec défiscalisation DENORMANDIE. Montélimar Secteur calme et résidentiel
Surface habitable : 88 m2 Jardin privatif : 130 m2 Stationnement : 3 places de parking Copropriété fermée et sécurisée
Caractéristiques :
Séjour lumineux avec cuisine équipée 3 chambres avec parquet flottant Carrelage en travertin OPUS 4 dans les pièces de vie et sanitaires Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel performant : pompe à chaleur réversible + radiateurs THERMOR
Avantages du Neuf : garanties constructeur, frais de notaire réduits Faibles charges : 150 EUR/an (prévisionnel) Éligible à la loi DENORMANDIE pour optimiser votre fiscalité Prix de vente : 299 980 EUR (honoraires charge vendeur) Mandat délégué no2914 Copropriété de 8 lots d'habitation, charges annuelles 150 euros. Pas de procédure. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 'DPE non applicable, chauffage non installé à ce jour.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (Photos non contractuelles, réalisées dans le logement 2, et dont les travaux ont été terminés) INSPECT IMMO
85 m²
3 529 €
3
2
24/07/2025
Est
1
Oui
Oui
Oui (8 lots)
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