Vente maison 5 pièces

498 000 €

Montesquieu Des Albères villa contemporaine 4 faces plain pi

Montesquieu-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous aimez le plaisir du plain pied et recherchez une villa contemporaine récente pourvue de tous les conforts technologiques actuels.
Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre bonheur dans un quartier calme et privilégié de ce village charmant qu'est Montesquieu Des Albères.
Entourée d'un jardin méditérrannéen judicieusement conçu pour son entretien facile et peu gourmand en eau, cette villa 4 faces de 183 m2 utiles dont 125,77 m2 habitables a tout pour séduire.
Dès l'entrée on est attiré par la pièce de vie aux dimensions généreuses, baignée de lumière et la cuisine haut de gamme avec accès directs à 2 terrasses couvertes.
Côté pratique : un cellier chic de même facture que la cuisine et un très grand garage de 57,43 m2 avec doubles portes sectionnelles abrite un espace buanderie.
L'espace nuit propose 3 grandes chambres avec placards ou dressing pour celle qui s'ouvre sur la piscine et une belle salle d'eau avec douche italienne.
2 WC dont un avec lave mains.
Les prestations sont à la hauteur de la qualité de la construction : isolation, huisseries ALU, moustiquaires, volets électriques système centratralisé, superbe poêle granules télécommande à distance, CLIM gainable, thermodynamie, terrasses et accès carrelés et en béton marqué.
La piscine de 8 x 3,5 bénéficie d'un traitement au sel, d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique.
Très grande allée d'accès pour camping-car ou plusieurs véhicules.
Enfin 16 panneaux photovoltaïque en font une villa économe avec une consommation moyenne de 600EUR par an.
Une expérience de confort et de sérénité vous attend.
Pour plus d'informations contactez-nous au 04 68 21 99 66. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Consommations énergétiques

Logement économe

50

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)