Cette maison contemporaine édifiée en 2014 vous séduira par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Sur un terrain clos de 1 400 m2, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 100 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir 1 chambre confortable Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, pour un confort optimal Suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau moderne et des WC WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, offrant un bel espace privé pour chaque membre de la famille Un dressing pratique Une salle d'eau et un WC indépendant
Sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement
Équipements et prestations supplémentaires :
Système de sécurité avec visiophone, alarme et caméras de surveillance Piscine hors-sol, idéale pour se détendre pendant les beaux jours Portail et porte de garage motorisés pour un accès sécurisé et facile Performance énergétique classée en B, garantissant une consommation énergétique optimisée et réduite
Cette maison vous offre à la fois le confort moderne et la tranquillité d'un village agréable à vivre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, alliant design, espace et fonctionnalité. Ce bien vous interesse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, garcia.groupe123immo@gmail.com, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal d'AUXERRE sous le numéro 2015AC00001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224 m²
1 558 €
85 m²
1426 m²
7
5
1
3
3
2014
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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