RARE à la vente ! A deux pas du lycée jean XXIII à Montigny Les Metz, Maison neuve livrable de suite dotée d'une jolie terrasse ensoleillée. Villa constituée au rez de chaussée d'un bel espace jour avec sols carrelés et accés direct terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne bac extra finition carrelée sols et murs, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, Wc suspendu, vestiaire d'accueil, garage accessible depuis le dégagement intérieur de la maison et équipé d'une porte extérieure motorisée. A l'étage dégagement, 4 chambres parquétées, une salle d'eau bac de douche extra plat finition carrelée, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, Wc suspendu. Chauffage sol assuré par une pompe à chaleur air/eau, isolation aux normes RT 2012 satisfaisant les critères du label BBC et garantissant des économies d'énergie au quotidien, double vitrage. Conforme à la réglementation acoustique NRA et la norme électrique C15-100. À l'extérieur, terrasse de 16.80m2 sur plots avec système d'éclairage et prise extérieure, espaces verts engazonnés, plantés et parteillement clos. Cette maison est livrée toutes prestations incluses sauf cuisine et attend ses premiers occupants. Parking privatif et garage. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière JACQUES LAVEINE IMMOBILIER. Frais de notaire réduits.
96.25 m²
3 947 €
31 m²
5
4
1
1
1
2025
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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