MONTLHERY - MAISON F7 INDIVIDUELLE FAMILLIALE - SOUS-SOL TOT
Montlhéry 91310
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Honoraires à la charge du vendeur.
MONTLH2RY. Au sein d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle contemporaine de 2006, élevée sur sous-sol total, en très bon état, vous propose une surface utile de 245 m2 sur un terrain arboré d'env. 560m2 sans vis-à-vis. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante de 38 m2, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin arrière, soigné et arboré, au calme et sans vis-à-vis, un balcon offre une vue dégagée à l'horizon. Une cuisine de 11 m2 ouverte sur bar est aménagée et toute équipée, un WC séparé avec lave-mains, un dégagement, et une petite chambre d'enfant faisant office de bureau. A l'étage, vous trouverez de beaux espaces : une très jolie suite parentale de 19 m2 avec dressing, salle de bains privée et WC, deux chambres de 18m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m2 avec WC. Les combles de 50 m2 (hauteur sous faîte de 2,5 m) sont aménageables. Le sous-sol total présente une chambre d'appoint sans fenêtre avec salle d'eau et wc, une pièce de rangement, un garage avec espace cycles ou atelier et un cellier buanderie chaufferie. La maison offre de superbes prestations qualitatives : état général irréprochable sans travaux à prévoir, toiture impeccable, performance énergétique en classe C, tous diagnostics techniques parfaits, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, climatisation réversible, fibre optique, vidéophone, système d'alarme, chauffeau thermodynamique, arrosage automatique, etc. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite : EXPERTIMO Mme Cléa NOBELEN - 07.83.50.04.14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
3 832 €
8 m²
37 m²
567 m²
7
4
1
2
3
2006
Sud
Nord
1 (8 m²)
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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