UNE CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 119 M2 A PROXIMITE DES COMMERCES ...
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Située à proximité de la cité scolaire et des commerces, cette maison à étage se compose comme suit:
AU RDC:
- Une ENTREE avec placard => 13 m2
- Une PIECE DE VIE avec deux accès sur l'extérieur (jardin exposé sud et est) => 29 m2
- Une CUISINE SEPAREE avec accès au jardin orienté sud =>10 m2
- Une CHAMBRE => 10.40 m2
- Un WC indépendant avec lave mains => 1.55 m2
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A L'ETAGE:
- Un PALIER => 5.80 m2
- Quatre CHAMBRES => 9.80 m2 / 10.30 m2 / 10.80 m2 / 14.20 m2
- Une SALLE DE BAIN composée d'une baignoire , d'un meuble - vasque, d'un miroir => 3.90 m2
- Une SALLE D'EAU composée d'une douche à bac plat, d'un meuble -vasque, d'un miroir => 2.40 m2
- Un WC indépendant => 1.70 m2
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DEPENDANCES ET EXTERIEURS :
Vous profiterez d'un grand garage donnant sur une buanderie carrelée avec un accès au jardin ainsi que d'un terrain entièrement clos pour profiter des journées ensoleillées.
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CARACTERISTIQUES:
- Superficie maison : 119 m2
- Superficie TERRAIN : 445 m2
- DPE : D : GES : B
- Chauffage : poele à granulés (8.5 kw) + radiateurs électriques dans certaines pièces
- Raccordement au tout à l'égout
- Huisseries double vitrage
- Production d'eau chaude => ballon THERMOR de 300 L (de 2020)
- 3 détecteurs de fumée
- Raccordement à la fibre (internet)
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
- Visite virtuelle sur demande pour une experience immersive
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LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
- Le nombre de chambres (5)
- Une chambre + un wc au rez de chaussée
- La proximité des commerces et de la cité scolaire
- L'orientation de la terrasse (sud et est)
- Pas de travaux à prévoir
- Le jardin entièrement clos
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
119 m²
1 655 €
445 m²
6
5
1
1
2
1994
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact . FACILIS IMMOBILIER GUIDOUX Virginie
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