MONTPELLIER : appartement de 3 pièces (65 m²) à vendre
Montpellier 34000
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QUARTIER MILLENAIRE 2 CHAMBRES 65m2 RESIDENCE AVEC PISCINE TERRASSE ET JARDIN SECURISE CLIMATISE - SPACIEUX<br><br>KW Guylène Bergé vous présente un superbe appartement lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé du Millénaire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette résidence bien entretenue dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable.<br>Cet appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il est situé en rez-de-jardin surélevé, offrant une grande sécurité et tranquillité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m², avec une cuisine ouverte, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres lumineuses de 10 m² environ, chacune équipée d'un placard intégré.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et jardin de 36 m², à l'abri des regards et entièrement sécurisé, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.<br>L'appartement comprend également un garage privé en sous-sol et une place de parking extérieure, offrant un confort supplémentaire.<br>Les atouts de ce bien :<br> Climatisation neuve<br> Accès à la piscine de la résidence<br><br>Proximité scolaire et commodités :<br> À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Élémentaire Blaise Pascal, l'École Maternelle Sarah Bernhardt, le Collège Privé Beit Chalom et l'École Primaire Privée Beit Yossef, ainsi que six crèches.<br> À proximité immédiate des lignes de bus 9, 51, 15 et 16 pour un accès facile aux transports en commun.<br> L'aéroport Montpellier-Méditerranée est à seulement 6 km, pour vos déplacements en toute simplicité.<br> Pour vos loisirs, un terrain de tennis est à proximité, ainsi qu'une large offre de restaurants, commerces et trois boulangeries.<br><br>Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi :<br>Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) au 06 73 04 40 61 ou l'agence KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Vous pouvez également me joindre par mail à yann.loiseau@kwfrance.com<br>DPE : C, GES : A, Taxe foncière : 1 622 <br>Charges de copropriété : 1497 /an<br>Nombre de lots dans la copropriété : 50. Pas de procédure en cours.<br><br>Appartement lumineux - Résidence sécurisée - Séjour spacieux Climatisation - Terrasse ensoleillée - Parking sécurisé Piscine - Proximité commerces - Accès rapide transports - Proche centre-ville - Accès autoroutes - quelques minutes de la mer<br><br><br> <br> <br><br> Yann LOISEAU E.I.<br>Conseiller Immobilier<br>KW GUYLÈNE BERGÉ<br>RSAC : 931189542<br> <br>________________________________________<br> 06 73 04 40 61<br><br> yann.loiseau@kwfrance.com<br><br> yann-loiseau.agentkw.fr/<br><br> 256, rue de Thor<br>Parc Eureka<br>34000 MONTPELLIER<br><br>Dans le cadre de nos activités, nous traitons les données à caractère personnel dans le respect des règles posées par le Règlement général sur les données personnelles (RGPD) et de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données via l'adresse mail gpd@kwfrance.com. A tout moment, vous pouvez aussi, sans motif, retirer votre consentement au traitement de vos données et ne plus recevoir de communication en écrivant à la même adresse.<br><br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
65 m²
4 600 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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