MONTPELLIER : appartement de 3 pièces (66 m²) à vendre
Montpellier 34000
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QUARTIER MILLENAIRE 2 CHAMBRES CALME - RESIDENCE AVEC PISCINE TERRASSE ET JARDIN SECURISE SANS VIS A VIS - GARAGE FERME ET PARKING - CLIMATISE - ENTIEREMENT RENOVE - EXPOSE SUD OUEST<br><br>KW Guylène Bergé vous présente un superbe appartement lumineux, idéalement situé dans le quartier du Millénaire. Cette résidence bien entretenue dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable.<br>Cet appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il est situé en rez-de-jardin donnant sur la résidence sécurisée, offrant sécurité et tranquillité à l'abris des regards. Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée de 35 m², avec une cuisine ouverte, une salle de bain entièrement refaite, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et jardin de 36 m², à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente.<br>L'appartement comprend également un garage privé en sous-sol et une place de parking extérieure.<br><br>Transports:<br>- À proximité immédiate de la prochaine ligne de Bustram inaugurée en mai 2025 et des lignes de bus 9, 51, 15 et 16.<br>- Accès autoroute à 5 minutes, aéroport Montpellier-Méditerranée et gare Sud de France à seulement 10 minutes en voiture.<br><br>Proximité scolaire et commodités :<br>- À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Élémentaire Blaise Pascal, l'École Maternelle Sarah Bernhardt, le Collège Privé Beit Chalom et l'École Primaire Privée Beit Yossef, ainsi que six crèches.<br>- A proximité vous trouverez trois boulangeries et des commerces accessibles rapidement<br><br>Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi :<br>Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) au 06 73 04 40 61 ou l'agence KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Vous pouvez également me joindre par mail à yann.loiseau@kwfrance.com<br><br>DPE : C, GES : A, Taxe foncière : 1593 <br>Charges de copropriété : 1497 /an<br>Nombre de lots dans la copropriété : 55. Pas de procédure en cours.<br><br>Appartement lumineux - Entierement rénové - Résidence sécurisée - Séjour spacieux Climatisation - Terrasse ensoleillée - Parking sécurisé Piscine - Proximité commerces - Accès rapide transports - Quartier Millénaire - Proche centre-ville - Accès autoroutes - quelques minutes de la mer<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
66 m²
4 530 €
3
2
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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