Montpellier / Celleneuve proche Juvignac - T2 avec terrasse / ja
Montpellier 34080
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 109733 euros).
Venez découvrir à Montpellier, quartier CELLENEUVE à 2 minutes de JUVIGNAC - T2 de 46,10m² avec terrasse de 8m² et parking sous terrain :
Situé en 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2007, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,15m² donnant sur la terrasse de 7,80m² (EXPO EST). Ainsi qu'une chambre spacieuse de 12,50m² avec placards aménagés et une salle de bains avec WC.
Les plus : bon état + un parking sous-terrain !
Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement.
- TAXE FONCIÈRE : 1254
- HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 5.267 (cinq mille deux cent soixante-sept euros) - NET VENDEUR : 109,733 - TOTAL : 115.000
Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 769,87 / mois (rentabilité brute 7,06%) Loyer majoré location nue : 715,55 / mois (rentabilité brute 6,54%)
DPE C118 (énergie finale 51) / A 3 : réalisé le 08/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 740,00 par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 733 . Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
