Montpellier Charmant T3 avec terrasse et garage en sous-so
Montpellier 34000
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À vendre, LES PORTES D'ESTANOVE agréable appartement 3 pièces, terrasse et garage. Il se situe au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée, construite en 1981. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne, récente et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing attenant. Salle d'eau fonctionnelle avec douche et espace buanderie, les WC sont séparés. Une belle terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Garage fermé en sous-sol inclus. Atouts techniques : double vitrage, ballon d'eau chaude individuel, cuisine équipée. Situation idéale au pied de la future ligne de tramway 5, proche du centre-ville, des écoles, commerces et de l'autoroute A9. Résidence calme, bien entretenue. Appartement confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 8 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 1300 euros environ par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 109 euros par mois, consommation d'eau au réel incluse. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
61.82 m²
3 551 €
32 m²
3
2
1
1
2 sur 7
109 € / mois
1981
Oui
1
1
1
Oui
Oui (148 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale PELEGRI
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