MONTPELLIER BELLE MAISON CONTEMPORAINE 180 M2 - RICHTER PO
Montpellier 34000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Montpellier Port Maianne Richter, en face de l'hotel de région et de l'arbre blanc, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021, idéalement située au calme, lumineuse, et en retrait de la voirie offrant un emplacement intimiste à l'abris des regards. Maison avec logement T2 Duplex de 40m2 indépendant ( R+1) permettant une activité libérale, de recevoir la famille ,des amis ou loger ses grands enfants , ou bien aussi de génerer un revenu locatif. Edifiée sur une parcelle de 587m2, la maison se compose, au RDC, d'une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec accés terrasse et piscine , une salle à manger, un coin bureau ou TV, le tout ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Une salle d'eau et WC. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, accès à une terrasse avec vue dégagée, et deux chambres, une salle de bain, un WC. Enfin, un sous-sols d'environ 75m2 totalement aménagé en 3 pièces et un dressing. Matériaux de qualité, prestations haut de gamme avec climatisation gainable bi-zone, volets electriques, excellente isolation et donc performance energétique BBC conforme à la RT 2020. A l'extérieure, une belle terrasse et la piscine en pierre de bali avec ses plages. Pompe à chaleur pour chauffer l'eau aux intersaisons et système de filtration au chlore avec pompes doseuses limitant ainsi l'entretien du bassin. Le logement T2 indépendant se compose d'une pièce au RDC avec cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, travaux de finition à prévoir. Tout proche des commerces , des commoidités ( tram ) et accés aux plages , ce bien clé en main est à découvrir sans tarder. Contacter Mr Joël CASTAGNE ( Cabinet CASTAN) . 7J7 sur mobile 0683885345 pour infos complémentaires et visites PRIX : 920000 EUR , dont 40 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 880 000 EUR net vendeur.
180 m²
5 111 €
50 m²
600 m²
6
4
3
1
3
45.45 %
30/04/2025
2021
Sud
Est
4
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASTAGNE Joël
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