Montpellier- Saint-Cleophas-Superbe T4 de 90 m2 - dernier ét
Montpellier 34000
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A la recherche d'un spacieux appartement lumineux au dernier étage, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus !
Situé dans une résidence bien entretenue et appréciée pour son calme paisible, ce bel appartement traversant de 90 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud, et sa vue dégagée sur le parc arboré sans vis à vis.
Les atouts qui font la différence :
+ Grand séjour de 30 m2 offrant un espace de vie agréable et convivial + Balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil + Trois chambres spacieuses dont une aménageable en bureau + Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour + Salle de bains + dressing, parfaits pour le confort du quotidien + Climatisation pour un bien être toute l'année et peu énergivore + Parking privatif et cave, des atouts rares en ville + Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, du tramway ligne 2 et des axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'un dernier étage sans nuisances sonores avec vue sur le parc arboré de la résidence. + Prix attractif, petits travaux pour remettre au goût du jour
Idéal pour une famille en résidence principale ou en investissement locatif.
Une visite s'impose !
Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 EUR. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 100 Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
90.5 m²
2 508 €
4
3
270 %
150 € / mois
Oui
1972
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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