Montpellier Centre - Gambetta - Immeuble de rapport
Montpellier 34000
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Quartier Gambetta, Montpellier centre, à 10 minutes à pieds de la place de la comédie, proche commerces et toutes commodités, tramway ligne 2 à une minute, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet immeuble de rapport idéalement situé. Composé de trois logements tous loués en meublé, climatisés et en parfait état : Au rez-de chaussée, un appartement de type F2 avec cour privative. Au premier étage, un appartement de type F3 avec balcon Au second étage, un appartement de type F3 Portes blindées, parties communes impeccables. Un produit rare d'investissement qui ne nécessite aucuns frais immédiats. 2126 de loyers hors charges encaissés par mois, taxe foncière 2400 dont 500 e récupérés aux locataires (ordures ménagères) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 200 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,89 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 hors honoraires)
127.43 m²
4 610 €
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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