Hôtel Particulier d'Exception avec Patio Intérieur et Grands Espaces de Vie - À 5 minutes de l'Écusson, Proximité Tramway Du Guesclin (Ligne 1)<br><br>Situé à seulement 5 minutes de l'Écusson, centre historique de Montpellier, cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² est un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté d'un patio intérieur lumineux, il offre une qualité de vie unique au cur de la ville.<br><br>Caractéristiques principales :<br><br>4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes, et salle d'eau privatives<br>2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², parfaites pour accueillir ou se détendre<br>Cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions<br>Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort<br>Toilettes séparées pour les autres occupants de la maison<br>Patio intérieur : Un espace extérieur intime et paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air<br>Possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier<br>Emplacement exceptionnel :<br><br>À 10,15 km de la Méditerranée pour des escapades en bord de mer<br>Écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied<br>Proximité des transports : Tramways lignes 1, 2, 3 et 4, gare Montpellier Saint-Roch, neuf lignes de bus, et l'aéroport Montpellier-Méditerranée à 7 km<br>Loisirs et commodités : Cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité<br>Ce bien rare, avec son patio intérieur, ses grands espaces de vie, et la possibilité d'acquérir deux garages à proximité, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de confort moderne en plein centre de Montpellier.<br><br>Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS :<br>Mme Dominique Falcone au 06.61.76.97.72<br>RSAC 492283122 (EI)<br><br><br>MONTPELLIER, ECUSSON, HOTEL PARTICULIER, MER, EXCEPTION<br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
269 m²
3 587 €
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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