Découvrez cette charmante maison de type F5, parfaite pour accueillir votre famille. Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et agréable, cette propriété offre de nombreux atouts :
- Grand hall d'entrée avec placard de rangements.
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie agréable et chaleureux d'une superficie de 60m² environ
- 4 chambres : Idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau.
- 2 salles d'eau : Pratiques et fonctionnelles pour le confort de tous..
-Buanderie : possibilité de l'aménager en cuisine d'été.(11m²)
- Climatisation gainable.
-Poêle Godin avec four: charme et convivialité assuré !
- Garage électrique : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité.(25m²)
- Carport : d'une superficie approximative de 39m² , cet abri est idéal pour abriter un camping car!
- Mezzanine: située au dessus du garage
- Extérieur : terrain de 2028m² avec terrasse, boulodrome, potager.
- Piscine : Idéale pour se rafraîchir et se détendre pendant l'été.(4Mx9m)
- Accès vide sanitaire.
- Portail électrique
- Alarme
- Chauffe eau solaire
- Adoucisseur
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Isabelle Olivet : 06.77.11.31.34
Cette annonce référence 250663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE OLIVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84974972600014.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
4 167 €
5
4
2
2
2008
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISABELLE OLIVET
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