Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 507693 euros).
Appartement de 78 m² et 2 chambres, au calme, proche de toutes commodités et avec une jolie vue très dégagée.
Situé au 3ème étage, il comprend : - 1 entrée - 1 beau séjour de 31 m² ouvrant à l'ouest par 2 grandes portes-fenêtres sur un 1er balcon filant - 2 belles chambres (13 et 11 m²) avec des fenêtres double-vitrage - 1 dressing joliment aménagé - 1 cuisine dînatoire ouvrant sur un 2d balcon filant - 1 salle-de-bain avec un emplacement pour le lave-linge - 1 WC indépendant.
Une petite cave très saine et un garage fermé de 15 m² complètent ce bien.
Situé dans un petit immeuble de 9 logements, cet appartement est : - proche de nombreux commerces et écoles. - à 12 mn à pied de la gare Versailles-Montreuil (ligne L La Défense-Saint-Lazare) et à 10 mn de celle de Porchefontaine (RER C).
Le DPE est aujourd'hui 'E', mais il est possible de passer en 'D' uniquement en changeant quelques fenêtres aujourd'hui en simple-vitrage et pour un coût de moins de 10.000 (devis établis par plusieurs professionnels).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 693 . Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 868 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://innoveimmo.netty.fr/ref/VA4649
78.14 m²
6 757 €
11 m²
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
4 %
239.00 € / mois
Ouest
2 (11 m²)
Oui
1
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume de Jerphanion
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