Vente appartement 2 pièces

359 000 €

MONTROUGE Grand F2 Très Lumineux pouvant être transformé en

Montrouge 92120

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Honoraires à la charge du vendeur.

REF223634 CPH Immobilier vous propose en exclusivité ce grand F2 de 60m2 proche de toutes commodités (Commerces, écoles, collège, lycée, à 7mn de la mairie de Montrouge et de la ligne 4 de métro, à 10mn de la ligne 13 et des nombreuses lignes de bus. Ce bien, en étoile, est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec placard (possibilité de créer une seconde chambre), d'une grande chambre donnant sur cour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer parking ou box à proximité immédiate.
Bien en copropriété de 21 lots. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges 258 EUR./mois chauffage et eau inclus. taxe Fonciere 2022 = 691 EUR DPE (240 =D) - GES (39 = D) Coût annuel énergetique pour un usage standard compris entre 910 et 1260 EUR par an. (année de référence = 2021).
Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner.
Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 / Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre No 5131033374). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)