Monts proche gare idéal investisseur ou professionnel du batime
Monts 37260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne de 129 m² à Monts (37260)
Nichée au coeur d'un quartier paisible ce terrain vous offre un cadre de vie idyllique. , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le secteur est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet optimale. À quelques minutes à pied, vous trouverez deux boulangeries, la gare , vous accéderez à un collège ou à trois arrêts de bus et deux cabinets de médecins généralistes. Grange indépendante de 60m² au sol.
Attention, le projet s'adresse à un professionnel, la maison est affectée de nombreuses fissures et doit être reconstruite. CU opérationnelle pour la division de 3 terrains à bâtir et construction de 2 maisons + changement de destination de la grange en habitation
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5950.00 et 8090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
129 m²
1 931 €
32 m²
3088 m²
5
3
1
6 %
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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