Vente maison 7 pièces

427 000 €

MORESTEL COUP DE COEUR pour cette maison familiale de 7 pièces au calme absolu et proche de toutes commodités à pied !

Morestel 38510

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NOUVEAUTE Régis PACALET Immobilier ! Maison de 2005 sur la commune de Morestel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 75 m2 avec salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée. 3 chambres, une salle de bain avec WC. Desservit coté Est d'une terrasse d'environ 20 m2, et coté Ouest d'une autre terrasse donnant accès à la PISCINE. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau/ coin lecture/ salle de jeu? qui ouvre sur deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Vue imprenable sur la piscine et les champs ! Une cabane de jardin isolé et de nombreux rangements sont à votre disposition. GARAGE d'environ 30 m2, avec chauffe eau thermodynamique et grenier. Possibilité de garer au minimum trois véhicules dans la cour. Prestations de Qualité avec notamment, sa cheminée GAUDIN et ses panneaux solaires rapportant 1700 €/an. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m2. pas de travaux à prévoir et de très beaux volumes. Ecole, collège, lycée, commerces, à proximité et à pied ! Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi ! Cette annonce référence 283957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672.00 € et 2262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)