Morhange : bonne affaire !
Maison de ville avec terrasses au centre ville, 10 rue du Général Passaga
Possibilité de créer 2 appartements indépendants !
Également possibilité de créer 1 local professionnel + 1 appartement en duplex !
Actuellement la maison est un logement de 6 pièces sur 3 niveaux
En plus :
S.D.B. neuve
Double terrasse à l'arrière
Grand grenier aménageable
Belle cave voutée et saine !
Vous pouvez aussi créer 2 appartements :
1 R.D.C. surélevé avec double terrasse + 1 duplex
Le grenier est grand et il offre beaucoup de possibilités
C'est une vente sur offres avec un prix plancher
Faites votre prix !
Faites l'offre qui vous convient !
Prix plancher minimum pour votre offre = 54 900 €
Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur
Visites et offres : samedi 14 septembre 2024, de 11h à 16h avec inscription préalable au 06 61 65 66 17
Accueil et dossier technique sur place
Détails de la maison actuelle :
? 147 m²
? 6 pièces et 1 bureau (ou dressing)
? Hauteur sous plafond : 2,60 m
? Murs : En pierre de taille et moellons
? 3 niveaux + cave voutée
? 1 Salle de bains entièrement rénovée
? 1 W.C. indépendant au R.D.C. + 1 W.C. dans la S.D.B. du 1er étage
? Construction : 1948
Localisation :
? 10 rue du Général Passaga, au c?ur de Morhange, emplacement idéal proche de toutes commodités
Caractéristiques et potentiel
? Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine, WC, couloir, accès terrasse double niveau
? 1er niveau : 2 chambres, 1 dressing, 2 débarras, 1 salle de bain neuve
? 2ème niveau : 1 chambre + combles vastes et de grande hauteur
? Escalier : De bonne facture, dessert les 3 niveaux
Les + de la maison
? Cave voutée saine
? Double vitrage
? Chauffage et eau chaude au gaz de ville
? Volets roulants neufs, à fonctionnement solaire, avec télécommande centralisée pour toute la partie basse de l'habitation
? Tout-à-l?égout
? Possibilité de transformer le R.D.C. en local pour profession libérale ou appartement indépendant et de réaménager les 2 autres niveaux en duplex
Vente sur Offre :
Faites une offre avec un prix 'plancher', minimum, de 54 900 €
Les honoraires sont 100% à la charge du vendeur
Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant
Visites et offres : samedi 14 septembre 2024, de 11h à 16h, inscription préalable
Votre agent : Dominique Bézu au 06 61 65 66 17
Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
147 m²
373 €
5
2
1
1
1948
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique Bezu
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