MORSCHWILLER-LE-BAS Rare! Plain-pied situé au calme, 4 chambres
Morschwiller-le-Bas 68790
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
MORSCHWILLER-LE-BAS,
Village prisé limitrophe avec les communes de Brunstatt-Didenheim, Mulhouse Dornach, Lutterbach. Un cadre de vie idéal !!! Vous disposerez de toutes les commodités, la proximité des axes autoroutiers menant à Belfort et à Bâle et des champs pour de paisibles balades. Un village dynamique qui propose de nombreux loisirs et animations !
Venez découvrir ce spacieux et confortable plain pied idéalement situé !
la maison dispose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée « Mobalpa » indépendante donnant accès à l'extérieur, d'une pièce de vie (salon-séjour) d'environ 30m² en double exposition, un WC séparé avec lave-main, un couloir mène à la partie nuit regroupant 4 chambres à coucher et une salle de bain.
(vous trouverez des rangements sur mesures dans les chambres).
Au sous-sol, entièrement carrelé, un garage double en enfilade avec porte motorisée, un couloir menant à une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une grande pièce hobby room, partie gravillonnage cave à vin, une pièce buanderie avec WC.
A l'extérieur, deux places de stationnement, un jardin totalement clôt faisant le tour de la maison, avec une cour pavée sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, puis une grande terrasse sur l'arrière, accessible depuis la cuisine, avec pergola bioclimatique et piscine hors sol, chalet bois (construction Lutz), puis seconde terrasse pour barbecue.
Aspect technique : Façade et toiture en bon état Murs briques creuses - Isolation intérieure des murs 10cm + Combles isolés laine de verre 40cm (2 x 20cm en croisé) Chauffage par PAC air / air + chaudière au Gaz « FRISQUET »Thermorégulation en place Fenêtres en double vitrage PVC + Volets roulants électriques Maison totalement rénovée (dossier avec toutes les factures) L'avis professionnel de Damien et Sophie : A la recherche d'une confortable maison parfaitement entretenue? N'hésitez plus et venez découvrir ce spacieux Plain-pied !
Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie au sein de votre agence de proximité Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
148 m²
3 716 €
30 m²
950 m²
7
5
1
2 (séparés)
4.76 %
2000
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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