Située en plein c?ur de Mortrée, cette charmante maison mitoyenne à rénover sera idéale pour un investisseur ou une première acquisition. D'une superficie de 90m2 environ, elle vous offrira :
- En rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie avec tomettes, carrelage et cheminée, un espace cuisine, une pièce à restaurer avec mezzanine donnant sur l'extérieur, un WC avec lave mains, une véranda.
- À l'étage : palier desservant deux belles chambres parquetées avec poutres dont une avec cheminée décorative, une cabine de douche, WC.
Grenier aménageable avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires.
Chauffage central gaz de ville. Adoucisseur d'eau, doubles vitrages.
Le tout sur un terrain clos de murs d'environ 243m2 avec dépendance.
A VISITER SANS TARDER !
Cette annonce référence 274198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012.
Prix du bien : 76 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 8,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
844 €
243 m²
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie KOUBY
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