Magnifique Moulin du XVI siècle entouré de deux maisons d'habitation d'exception et de dépendances pour une superficie totale habitable de 679 m2 .
Au bout d'une allée , au coeur d'une nature verdoyante , le charme et l'élégance s'ouvrent aux visiteurs .
Le Moulin , de construction régionale typique , a été entièrement restauré et est actuellement utilisé en gîtes avec 4 chambres et salle de bain en rez de chaussée avec accès à une terrasse et 2 chambres mansardées avec salle de bain à l'étage . L'agencement moderne et authentique de ce remarquable Moulin en font un lieu d'hébergement haut de gamme .
Surplombant une magnifique cascade , une passerelle vous conduit à l'habitation principale de 530 m2 dont la façade avec sa tour s'ouvre largement sur un vaste étang .
Au RDC :
- une entrée
- un salon joliment décoré
- un grand salon de 45 m2 avec porte double donnant sur une terrasse
- une salle à manger de 80 m2 en pierres apparentes avec cheminée monumentale et mezzanine dévoilant une hauteur sous charpente remarquable
- un couloir desservant un espace barbecue d'intérieur
- une cuisine professionnelle
- des toilettes avec lave-main
- une pièce à usage de rangement
A l'étage :
- 3 chambres de grand standing , climatisées avec salles de bain , WC
- beaux placards de rangement
- desservie par un autre escalier , une pièce de vie avec sanitaires .
Dans le prolongement de cette habitation se trouve un deuxième logis de charme .
Dès l'entrée , vous serez séduits par le grand séjour de 47 m2 avec cheminée centrale en granit , tommettes au sol , pierres et poutres apparentes .
Une cuisine , une chambre et une salle d'eau complètent le RDC
Et à l'étage se trouvent 2 chambres , une salle de bain , un WC et un bureau de 11 m2
En sous-sol : une cave à vin de 30 m2
Dans le parc d'agrément, un autre petit moulin abrite un appartement tout confort de 40 m2 sur 2 niveaux .
Deux dépendances complètent cet ensemble :
- une grange de 175 m2
- une annexe de 70 m2 .
Le tout en parfait état .
A 30 minutes de Limoges , aux portes du Parc Naturel Régional Périgord Limousin , cette propriété avec étang , cascade , ruisseau , parc arboré , bois , prairie , sur 5.4 hectares pourrait convenir pour une habitation privée d'exception et/ou une activité d'accueil de prestige .
679 m²
1 392 €
54370 m²
20
12
11
1
15
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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