À vendre charmante maison mitoyenne d'un côté située dans un quartier résidentiel de Brive-la-Gaillarde idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie offrant un bel espace de stockage et des possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé le tout est complété par un joli jardin idéal pour des moments de détente en extérieur. Points Techniques : -Maison déjà équipée de fenêtres en double vitrage PVC . -Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser la maison selon vos goûts avec la possibilité de bénéficier d'aides financières pour la rénovation. -Potentiel d'investissement attractif quartier calme et bien desservi offrant une belle opportunité pour la location.
Cette maison présente un excellent potentiel pour un premier achat ou pour un investissement ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Brive-la-Gaillarde pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
70 m²
1 571 €
21 m²
260 m²
3
2
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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