Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
À VENDRE Local Commercial Vide de 179 m² La Garenne-Colombes
Horé Immobilier vous présente une opportunité d'investissement unique dans le triangle d'or de La Garenne-Colombes, un secteur réputé pour son dynamisme commercial et sa proximité avec La Défense et Saint-Lazare. Ce local commercial vide, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété moderne, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un environnement prisé.
Caractéristiques du Bien : Surface totale : 179 m² de plain-pied Agencement intérieur : Disposition flexible comprenant 8 bureaux et des sanitaires, comme détaillé sur le plan État : Le local est en excellent état, prêt à être aménagé selon vos besoins Emplacement stratégique : Situé dans un environnement commerçant dynamique, aux alentours d'enseignes majeures telles qu'Intermarché, Monoprix, Hyundai, ainsi que d'autres commerces de proximité (restaurants, alimentation bio, boulangeries, optique, centre dentaire) Proche du TRAM T2, à seulement 5 minutes de La Défense et à 13 minutes en pied ou en voiture de la Gare SNCF 'La Garenne-Colombes' Localisé dans un quartier qui bénéficie d'une forte attractivité commerciale, idéal pour dynamiser votre activité et attirer une clientèle diversifiée Investissement et valorisation : Prix de vente : 750.000 H.A.I Honoraires : 30.000 HT inclus La configuration du local permet également d'envisager des aménagements modulables afin de maximiser votre rentabilité et d'optimiser l'usage de l'espace. Pourquoi investir à La Garenne-Colombes ? Ce local commercial est implanté dans un secteur à forte visibilité et à haute demande. Que vous soyez investisseur cherchant à diversifier votre patrimoine immobilier ou professionnel désirant installer votre activité dans un environnement commercial de premier choix, ce bien offre des perspectives de valorisation remarquables et une excellente rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui !Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Île-de-France.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
179 m²
4 223 €
5 %
1960
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clement BULLOT
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