Vente maison 4 pièces

168 000 €

Mur de Sologne maison de 98 m² 3 Chambres dont une RDC sur terrain de 140 m²

Mur-de-Sologne 41230

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Située à Mur-de-Sologne (41230), cette maison traditionnelle de 99 m² sur un terrain de 1400 m² offre un cadre de vie paisible au c?ur d'une petite ville et à 15 minutes de Romorantin. Proche des écoles, du centre-ville et des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et familial. Elle dispose d'un beau jardin, d'une terrasse offrant une vue agréable, ainsi que d'un patio pour profiter des beaux jours. Avec un grange, un carport et des places de parking, le stationnement ne posera aucun problème aux résidents. À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit bien entretenue, des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, un préau charmant, ainsi qu'une grange de 33 m² avec une porte motorisée. À l'intérieur, la lumière traversante met en valeur les 4 pièces dont 3 chambres, l'une étant au rez-de-chaussée. La cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine est aménagée et équipée, et un cellier pratique est également présent. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien offre également des toilettes supplémentaires et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation à l'étage. La toiture est en parfait état, le tout-à-l'égout est installé, et un puits est un plus. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)