Palatium vous propose, en exclusivité, une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local commercial situé dans le quartier dynamique de La Brulière Luquece. Ce local offre un potentiel d'évolution significatif, idéal pour divers types d'activités commerciales.
Le local commercial dispose d'une surface totale de 236 m², répartie entre une surface de vente de 123 m² avec un linéaire de vitrine d'environ 9 mètres, une réserve de 65 m², un bureau, des WC, deux chambres froides ainsi qu'un entrepôt. L'actuel occupant, un primeur, libèrera les lieux à partir du mois de juin, permettant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement ou de conversion selon les besoins de l'acquéreur.
En plus de cette offre, un appartement T4 de 85,53 m² en rez-de-jardin, situé directement au-dessus du local commercial, est également à la vente. Cette option complémentaire peut représenter un investissement intéressant pour ceux souhaitant optimiser l'usage de l'espace ou générer des revenus locatifs supplémentaires.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Palatium. Profitez de cette exclusivité pour renforcer votre portefeuille immobilier avec un bien offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
