Vente local 4 pièces

295 833 €

MURS COMMERCIAUX 120 M2 + 100 m2 DE RESERVE EN CENTRE VILLE DE ST JEAN DE MONTS

Saint-Jean-de-Monts 85160

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EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent d'acquérir ces murs commerciaux, idéalement situés, en centre ville de Saint Jean de Monts. Le local, d'une surface de 120 m2 environ d'un seul tenant, se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace commercial avec une belle visibilité. A l'étage se trouve une réserve de 100 m2 divisée en 3 pièces et un WC. Disponibilité en janvier 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d?agence inclus : 295 833 € HT + 3 166,6 € TVA, soit 298 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d?agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 833 € HT + 3 166,6 € TVA, soit 18 999,6 € TTC (6.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363