Vente local 1 pièce

59 990 €

MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CENTRE VILLE

Longjumeau 91160

0

LONGJUMEAU, rue des écoles, MURS COMMERCIAUX---> RARE SUR LE SECTEUR, en plein centre ville de Longjumeau. Venez découvrir ce local commercial de presque 45m2. À 3 min à pied de la mairie À 1 min à pied des écoles À 3 min à pied de la rue principale avec tous ces commerces À 13 min à pied du Tram 12 de la gare de Longjumeau et 8 min à pied de la gare de Chilly Mazarin. Situé en rez de chaussé, ce local commercial se compose : -D'une grande pièce de vie de presque 40m2, avec la possibilité de cloisonner l'espace pour aménager : ---> Des bureaux professionnels, ---> Un ou des espaces co-working, ---> Une ou des salles de réunion ---> Un logement d'habitation (changement de destination validé par le syndicat de copropriété sur la dernière Assemblée Général de 2024). - D'un point d'eau avec WC, - D'un espace 'stockage'. Pour information, le bien n'a pas pignon sur rue. Deux entrées sont possible : par les parties communes de l'immeuble ou l'extérieur du bâtiment, via la devanture. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone. Disponible 6/7 jours Par mail ou téléphone Cette annonce référence 252228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024. Prix du bien : 59 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr