Murs Commerciaux en Plein C?ur d?Aumale ? Emplacement Stratégique pour Votre Activité
Aumale 76390
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Idéalement situé dans le centre dynamique de la commune d?Aumale, ce local commercial de 70 m² vous offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre projet professionnel.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un bar à vin, un salon de bien-être, des bureaux ou tout autre activité de votre choix.
Les atouts de ce bien :
- Façade rénovée il y a moins de 5 ans, offrant une belle visibilité.
- Vitrine spacieuse avec une porte triple vitrage et rideaux métalliques pour plus de sécurité.
- Toute les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
- Cave en sous-sol pouvant être aménagée (voir photo).
- Un grand parking gratuit.
En plus de l?espace commercial, un appartement rénové de 70m² environ est situé au-dessus du local, comprenant, 2 chambres, une salle/salon, une salle d'eau ainsi que deux greniers aménageables.
Saisissez l?opportunité d?implanter votre activité dans un bourg attractif.
Contactez-nous pour plus d?informations et pour visiter ce bien !
Cette annonce référence 257121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
1 399 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sébastien DUPONT
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