Vous êtes à la recherche d'un beau salon de coiffure, avec une magnifique maison familiale de 116m² sur la commune de OISSEL SUR SEINE ? Ne cherchez plus, cet ensemble immobilier est fait pour vous !
Nous sommes ravis de vous présenter en Exclusivité, ces murs commerciaux ainsi que son Habitation de 116 m².
Situé dans un secteur attractif de Oissel, ce salon d'environ 52 m² possède une clientèle fidélisée et régulière avec un emplacement de choix. Parking clients et transports à proximité.
Surface Habitation : 116 m² | Salon : 52 m² | Taxe foncière : 2287 | Prix : 383 000 | Rénovation total en 2024 | Extension en 2013 | DPE D | Excellente isolation |
Caractéristiques principales
Habitation 116 m² Superficie salon: 52 m², salon, WC lave main, pièce de pause buanderie Localisation: OISSEL (76350) Transports: Proximité des transports en commun, facilitant l'accès à toute la ville et ses alentours.
Cet ensemble est composé comme suit:
Au RDC :
Salon de coiffure avec 6 postes de coiffage ainsi que 3 bacs a shampooing.
Habitation :
Cuisine NEUVE, séjour/salon avec poêle à granulés, buanderie, WC séparé. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain avec double vasques, baignoire douche ainsi qu'un WC.
Atout de ce bien:
Vente Murs commerciaux + Habitation. Clientèle fidélisée et régulière. Deux employées en CDI dont une employée actuellement en congé de formation, ainsi qu'un apprenti CAP. Matériel en très bon état ! L'ensemble du matériel est vendu avec le fonds de commerce. Chauffage électrique, adoucisseur, ballon gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr
Pour organiser une visite, contacter : Bélinda Pinto | Agence TRYBE Immobilier | O6.59.44.87.50 | belinda.pinto@trybe.immo.fr | RSAC de Rouen 918 595 935
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
