IDEAL INVESTISSEUR : À VENDRE à ANNECY- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - 35 m2.
L'agence Silkymo et Brice Terrier immobilier vous proposent à la vente à Annecy, des murs commerciaux avec vitrine situés sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité.
Le local, d'une surface de 35 m2 environ, est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'activité en place est sérieuse et stable.
Le bail commercial en cours prendra fin en mai 2032. Le loyer actuel est de 950 euros HT et hors charges par mois.
Le local est composé d'une grande pièce, d'un wc et d'un point d'eau. Il bénéficie d'une grande vitrine ainsi que d'une cave.
Les charges annuelles, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude, sont de 1 700.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
6 743 €
1
50.00 € / mois
1970
Oui (140 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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