Découvrez des Murs Commerciaux au centre de la station de skis LES CARROZ D'ARACHES - Au coeur du Grand Massif - haute - Savoie - proche de l'aéroport de Genève SUISSE - Magasin créé en 1983 - clientèle familiale et fidèle . Bonne relation avec le locataire sérieux et respectueux dans le réglement de ses loyers et charges .
Nous vous invitons à pousser les portes de ce local commercial de 149 M2 sur 2 niveaux , faisant partie d'une copropriété en parfait état.
Ce bien, loué actuellement, offre une vitrine de 10 mètres linéaires environ, idéale pour mettre en valeur l'activité. TAUX DE RENDEMENT BRUT : 7,07 %
Loyer Annuel de 27 288 - Bail commercial en cours 3/6/9 ans - Fin de bail 10/2027
Taxe foncière de : 1 656
PRIX DES MURS COMMERCIAUX : 385 600 hai honoraires charge Vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cette station dynamique et chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149 m²
2 588 €
5
150.00 € / mois
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier PAMARD
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