Murviel-les-Béziers : Charme d'antan, confort d'aujourd'hui, votre nid douillet vous attend au c?ur du village !
Murviel-lès-Béziers 34490
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Vous rêvez d'une maison de caractère où l'histoire se mêle au confort moderne ?
Imaginez-vous poser vos valises dans cette charmante maison de village du 18? siècle, entièrement rénovée avec goût, tout en conservant son âme d'autrefois.
Un écrin de sérénité vous attend !
Avec ses 167 m² habitables, cette maison offre 4 chambres spacieuses, des beaux volumes et un intérieur conçu pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau a été récemment rénovée avec une douche à l'italienne. Vous disposez d'un chauffage au gré de vos envies et/ou de votre budget (climatisation, poêle à granulés et cheminée). Et pour les amateurs de deux roues, un local sécurisé est à votre disposition.
Vous recherchez un quartier calme et authentique, tout en étant proche de toutes les commodités ?
Cette maison est située en plein c?ur du village, à deux pas des commerces et des écoles. Imaginez vos enfants jouer en toute sécurité dans les ruelles pavées...
Prête à vivre, cette maison n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par son charme indéniable.
Contactez-moi pour organiser une visite !
NB : vidéo de présentation sur demande
Chers cons?urs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante
Cette annonce référence 229417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
1 611 €
5
4
1
1772
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie DELEVOIE
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