Vente maison 3 pièces

235 000 €

NANS LES PINS MAISON DE VILLAGE + GARAGE + JARDINET

Nans-les-Pins 83860

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MARJORIE GORRA vous propose proche des commerces, tout en étant au calme, une maison T3 au coeur du village de NANS LES PINS, dans une voie sans issue, avec un jardinet en face de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 55 m² et une entrée indépendante avec un escalier en colimaçon (possibilité d'un escalier en 2 pans déjà chiffré), qui mène à l'étage sur un espace de vie de 46 m², lumineux, consistant en une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec sa cheminée avec insert ainsi qu'un poêle Godin, une chambre, un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec velux qui peut servir de chambre et bureau d'environ 22 m² avec placards, une grande salle de bain. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : F. GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1540 euros et 2110 euros - Consommation des propriétaires 70 euros/mois PRIX : 235 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

348

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)