Vente appartement 3 pièces

485 000 €

Nanterre-Université : appartement 3 pièces avec une terrasse

Nanterre 92000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nanterre-Université, Très Rare, En avant-Première et en Exclusivité, vous serez séduits par ce bel appartement contemporain, au calme, lumineux et en étage élevé, sa très belle terrasse et son grand jardin orientés plein sud de 107 m2. Vous pourrez recevoir vos convives aux beaux jours, célébrez ensemble et profitez de la vue dégagée sur les Champs-Elysées de la Défense. Il est composé d'une entrée, un double séjour orienté sud et ouest s'ouvrant sur sa grande terrasse, son jardin paysager et son balcon avec une vue sur l'Arche de la Défense.
La cuisine aux lignes épurées est ouverte et équipée et meuble discrètement le séjour.
Deux chambres de très belles tailles et au calme ont un accès direct sur la terrasse et le jardin. Elles sont desservies par une grande salle de bain et des toilettes séparées.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Jouissance partagée également d'un immense jardin suspendu et possibilité d'y cultiver un jardin potager.
Appartement et immeuble aux normes PMR.
Surface carrez 70,58 m2 et surface utile : 182,93 m2.
4 ans de garantie décennale.
Copropriété de 80 lots principaux répartis sur 3 bâtiments.
Budget prévisionnel des charges de 235 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude en géothermie, eau froide, compteurs individuels, entretien des parties communes, syndic).
Nouveau quartier dynamique et toujours en croissance avec commerces, restaurants, salon de thé, cinéma, escalade, crèches, écoles, université, centre dentaire, médipôle et transports (gare RER Nanterre-Université - ligne A direction Saint Germain en Laye ou Nation, à 12 minutes de Charles de Gaulle Etoile et Ligne L direction Saint Lazare) et à proximité de la gare RER Nanterre-La Folie (ligne E et future ligne de métro 15).
Prix 485 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)