Vente maison 11 pièces

1 450 000 €

NANTES - SAINT PASQUIER - HOTEL PARTICULIER DU XX SIECLE -

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1395000 euros).

SEUL CHARGÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. À découvrir ce ravissant hôtel particulier, idéalement situé en plein coeur du centre-ville nantais. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces, datant du XXème siècle, cette propriété exceptionnelle dégage tout le charme et le caractère de l'ancien Avec une superficie de 314 m2, cette demeure vous invite dès l'entrée dans un univers de prestige. La pièce de vie en double réception offre un espace convivial et lumineux, tandis que la salle à manger attenante à la cuisine équipée et aménagée promet des moments de partage inoubliables. Le salon principal, avec un accès direct sur le jardin, vous invite à la détente et à la sérénité. Un magnifique escalier central mène au premier étage, où l'espace nuit révèle quatre belles chambres, dont une suite parentale, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. L'émerveillement se poursuit au dernier étage, où quatre pièces offrent un potentiel infini pour créer des espaces adaptés à vos besoins, que ce soit des bureaux ou des chambres supplémentaires. Au sous-sol, un espace buanderie et une cave à vin ajoutent une touche pratique et authentique à cette demeure d'exception. Érigée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1900 m2, cette propriété unique est agrémentée d'un garage, d'un atelier et même d'une serre, ajoutant une dimension supplémentaire à ce lieu chargé d'histoire. Une occasion rare de posséder une résidence où tradition et modernité se marient harmonieusement. Prix: nous consulter ! (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)