Vente appartement 3 pièces

241 000 €

Nantes Beaulieu - T3 avec garage

Nantes 44200

0

Ile de Nantes - Beaulieu, ce T3 de 67 m² de 2002 avec garage offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que les transports en commun, la gare, les commerces et les crèches, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des lieux animés. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre paisible. Cet appartement dispose d'une grande terrasse offrant une agréable vue sur le jardin, créant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités et le garage en sous-sol offrent praticité et sécurité aux résidents, répondant à leurs besoins en termes de stationnement. À l'intérieur, la distribution de l'espace est bien pensée et comprend une entrée avec placard, une cuisine avec accès à la terrasse et pouvant être ouverte sur le séjour aisément, un séjour lumineux sur terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'orientation côté jardin apporte une ambiance paisible et naturelle à chaque pièce, créant un véritable cocon de sérénité au c?ur de la ville. Les charges comprennent le chauffage urbain et la production d'eau chaude Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)